|
|
Stan starej zabudowy i zasobów komunalnych będących we władaniu miasta jest powszechnie znany. Potrzeby remontowe i modernizacyjne są więc ogromne. Znane są także możliwości finansowe miasta w tym zakresie. ZGM w tej sytuacji robi co może, a może tylko tyle, na ile wystarczy pieniędzy.
Oto plan remontów i modernizacji na 2013 rok:
Potrzeby remontowe i inwestycyjne budynków i lokali w Gminie - Miasto Gorzów Wlkp. wg stanu dzień 31.12. 2011r.
Lp. |
Rodzaj robót |
Okres realizacji (w latach) |
Szacunkowy koszt (zł) |
1.
|
Wymiana instalacji gazowych.
|
5
|
7 000 000
|
2.
|
Wymiana instalacji elektrycznych administracyjnych i mieszkań.
|
5
|
9 500 000
|
3.
|
Wymiana instalacji kanalizacyjnych.
|
5
|
7 000 000
|
4.
|
Wymiana instalacji wodnych wraz z opomiarowaniem zimnej wody.
|
5
|
7 000 000
|
5.
|
Modernizacja i remont instalacji c.o. oraz c.w.u
|
5
|
16 000 000
|
6.
|
Ogólnobudowlane:
|
5
|
213 500 000
|
w tym:
|
- dokumentacje, inwentaryzacje budynków, ekspertyzy
|
5
|
3 500 000
|
- wymiany stolarki okiennej i drzwiowej mieszkań komunalnych
|
5
|
6 000 000
|
- docieplenie ścian zewnętrznych
|
5
|
40 000 000
|
- termomodernizacja
|
5
|
20 000 000
|
- remonty dachów
|
5
|
35 000 000
|
- prace murarsko-tynkarskie
|
5
|
10 000 000
|
- wymiana okien i drzwi na klatkach schodowych
|
5
|
10 000 000
|
- malowanie klatek schodowych
|
5
|
13 000 000
|
- remonty elewacji
|
5
|
72 000 000
|
- roboty zduńskie
|
5
|
4 000 000
|
OGÓŁEM 2012 +
|
260 000 000
|
Stan techniczny budynków jest pochodną wielu czynników i od wielu dziesięcioleci w dominującym stopniu uzależniony jest od możliwości finansowych Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej oraz wspólnot mieszkaniowych, w których większość właścicieli nie jest w stanie pokrywać pełnych kosztów utrzymania części wspólnych nieruchomości oraz kosztów utrzymania swojego lokalu.
Analiza potrzeb remontowych oraz plan remontów i modernizacji wynikają ze stanu technicznego budynków i lokali mieszkalnych określonych wg stanu na dzień 31.12.2011r. z podziałem na kolejne lata, zawarty został w „Wieloletnim programie gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Gorzowa Wlkp. na lata 2012-2016”.
Szczegółowy plan remontów Zakład Gospodarki Mieszkaniowej konstruuje na dany rok w oparciu o priorytet potrzeb określonych na podstawie przeglądów technicznych oraz w oparciu o wysokość planowanych do wydania środków finansowych i uzyskanych dotacji.
W trakcie roku plan remontów i modernizacji jest korygowany na bieżąco.
W 2013r. na remonty, inwestycje i rozbiórki Zakład Gospodarki Mieszkaniowej zaplanował około 10 500 000,00 zł łącznie z dotacją na fundusz remontowy w kwocie 4 960 181,00 zł oraz na zadanie – prace konserwatorskie przy zabytkach w kwocie 304 909,00 zł. | | |
|
|
|
|
|