Biuro Zamiany Mieszkań przy Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej istnieje od stycznia 2009 roku. I jest jednym z bardziej trafionych pomysłów, bo taka jest potrzeba czasu. Jego zadaniem  jest kojarzenie tych, którzy chcą zamienić mieszkanie – mniejsze na większe lub na odwrót. Nie tylko w ramach zasobów komunalnych administrowanych przez ZGM, ale także spółdzielczych, własnościowych. Warunkiem jednak jest to, że jedno z nich musi być komunalne.

Wielu najemców mieszkań komunalnych ma zbyt duże mieszkanie w stosunku do aktualnych potrzeb, często zalega z czynszem, a i czasami szuka większych wygód. Zamiana mieszkania na mniejsze oznacza nie tylko mniejsze koszty i opłaty, ale również przejęcie zadłużenia przez nowego najemcę, który zobowiązuje się je uregulować. Zamiana możliwa jest także z innych powodów, gdy ktoś chce zmienić lokal, gdyż przestała mu odpowiadać lokalizacja, warunki czy położenie na określonym piętrze.

Od początku 2009 r. dokonano w ten sposób 113 zamian mieszkań, z czego 24 w 2011 r. ,  31 w 2012r  i 10 w 2013 r. W tej chwili BZM ZGM ma w swej ofercie 261 lokali czekających w kolejce na zamianę. Znajdują się one w różnych rejonach miasta – na Zawarciu, osiedlu Słonecznym, Piaskach, ale i w samym  centrum. Szkopuł w tym, że są to w zasadzie duże mieszkania, w zdecydowanej większości jeszcze z piecami kaflowymi, a najbardziej poszukiwane są lokale dwupokojowe z centralnym ogrzewaniem. Takie mieszkania zamieniane są niemal od ręki.

Z zamiany mieszkania korzyści mają nie tylko sami zainteresowani - jedni pozbywają się większych kosztów i ewentualnego zadłużenia, drudzy zyskują stosunkowo  za niewielkie pieniądze wielkie mieszkania. Zyskuje również ZGM, bo nie dosyć, że przestaje rosnąć zadłużenie w opłatach czynszowych za dany lokal, to jeszcze odzyskuje należne zaległości. W ten sposób od początku działalności BZM do kasy ZGM trafiło już prawie milion złotych.

Biuro Zamiany Mieszkań ZGM mieści się przy ul. Wawrzyniaka 4, tel. 736 21 00 lub 738 71 29. Kieruje nim Marcin Smela. Tam można uzyskać wszelkie informacje na temat zamiany mieszkań. Szczegółową ofertę BZM można również znaleźć w zakładce na naszej stronie.