ADM nr 1 administruje sporą częścią gorzowskiej starówki ale również wieżowcami na osiedlu Piaski. Od Roosevelta poprzez Mieszka I, Mickiewicza do Borowskiego stoją  wiekowe nieruchomości, których remonty są bardzo kosztowne. Większa ich część znajduje się w historycznym obszarze starego miasta , który jest wpisany do rejestru zabytków.

Wszelkie prace remontowe wymagają uzgodnienia z konserwatorem zabytków, nie można więc stosować niektórych popularnych, skutecznych i tanich technologii . Na terenie ADM działa 218 wspólnot mieszkaniowych. Wiele z nich podejmuje działania dotyczące remontów budynków. Zwykle właścicielom brakuje środków finansowych na te prace i posiłkują się kredytami.  Przykładem może być kamienica przy Wyszyńskiego 97. Wykonano tam  kompleksowy remont od dachu poprzez ocieplenie i remont klatki schodowej. Podobnie odnawiany jest budynek przy Wyszyńskiego  15, w którym odrestaurowana zostanie również elewacja frontowa, która jest nie tylko zdaniem Marka Wendelta zastępcy kierownika ADM jedną z najładniejszych w Gorzowie.

Specyfiką tej części miasta są mieszkańcy, którzy zasiedlili lokale tuż po wojnie i postarzeli się razem ze swoimi mieszkaniami. Obecnie oni i ich dzieci, to głównie emeryci nie dysponujący dużymi  środkami finansowymi. Widać to szczególnie po sklepach i innych małych biznesach, których jeszcze kilkanaście lat temu było w tej części bardzo dużo, a obecnie można je policzyć dosłownie na palcach. Centrum przesunęło się do innych części miasta a wśród secesyjnych kamienic po prostu brakuje klientów. Dzielnica się starzeje.

– Powoli dochodzi jednak do zmiany pokoleniowej. Wiele młodych osób interesuje się mieszkaniami w tej części miasta. Nie baz znaczenia jest to, że mają one znacznie niższą cenę niż w innych częściach miasta - mówi Marek Wendelt. Napływ młodych mieszkańców pobudza wspólnoty do działania. Odnowione kamienice to efekty działań głównie młodszej generacji mieszkańców.

 Z jednej strony zabytkowe kamienice a z drugiej wieżowce z czasów Gierka. Wieżowce z wielkiej płyty na Piaskach zostały ocieplone dzięki kredytom . Z roku na rok rosną jednak  wymagania ochrony przeciwpożarowej tych budynków.  Mimo, że zabezpieczeń nie brakuje, niedawno wskutek pożaru zniszczeniu uległa cała klatka schodowa i część elewacji jednego z budynków. Administracja nie szczędzi więc środków, aby spełniać ciągle rosnące wymagania.

Trwa proces podłączania kolejnych budynków do sieci ciepłowniczej. Obecnie prace trwają na ul.Kosynierów Gdyńskich i Mickiewicza w budynkach administrowanych przez wspólnoty, które zaciągnęły kredyty na podłączenie do sieci. Inwestycja zakończy się w styczniu.

Administracja spotyka się z typowymi problemami. Zdarzają się akty wandalizmu, ale jest ich znacznie mniej niż jeszcze kilka lat temu. Być może zmienia się sposób myślenia potencjalnych sprawców. Problemem jest zadłużenie mieszkańców, ale to dotyka całego miasta, a nawet kraju. Administracje nie są w stanie zaradzić problemom finansowym mieszkańców.

ADM nr 1 ul. Wyszyńskiego 38 tel. 95 7387139, 95 7387142, 95 7387145

rar  (www.echogorzowa.pl)