Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Gorzów Wlkp. ZGM
Test łatwy do czytania - ETR

Bip ZGM


Platforma zakupowa


Ciepłe Mieszkanie
Wyjść z długów
Dodatki


oferty






.93.

.52.

.56.

.23.

.61.

.58.

.90.

1447336248-43.jpg

Zaniedbane podwórza to problem wielu dzielnic miasta, zwłaszcza w obszarach, w których występuje budownictwo komunalne, a właścicielem przyległego do budynków terenu jest miasto. Łatwo można zauważyć brak lub zły stan techniczny chodników, oświetlenia lub elementów małej architektury i infrastruktury dla dzieci. Obecny stan nie napawa optymizmem, ale istnieje wiele możliwości na poprawę sytuacji.

 

Obecnie miasto we współpracy z Wspólnotami Mieszkaniowymi prowadzi program przyłączenia śródmiejskich budynków do miejskiej sieci ciepłowniczej. Po jego zakończeniu pojawi się możliwość usunięcia z podwórzy szpecących krajobraz budynków gospodarczych, w których obecnie mieszkańcy trzymają opał a co za tym idzie otworzy się powierzchnia na zagospodarowanie terenu przez mieszkańców przyległych budynków.


Należy również zwrócić uwagę, że mieszkańcy mają możliwość wpływania na kształtowanie swojego otoczenia dzięki już istniejącym narzędziom.


Jednym z takich narzędzi jest tzw. „budżet obywatelski”, w ramach którego możliwe jest przeprowadzenie wielu remontów i inwestycji. Dobrym przykładem może być tutaj budowa nowoczesnego placu zabaw w kwartale budynków Armii Polskiej. Krzywoustego, Chrobrego i Borowskiego, gdzie poprzez zgłoszenie i złożenie wniosku przez mieszkańców kwartału otworzyło możliwość zagłosowania i wygrania wykonania placu zabaw.
W ramach tego programu każdy może złożyć swój pomysł a później na niego głosować i wygrać.

Kolejną możliwością odmienienia podwórka są akcje ogólnopolskie na wyremontowanie podwórka. Taką akcją w roku 2010 Wspólnoty Mieszkaniowe przy ul Armii Polskiej i Krzywoustego wygrały konkurs organizowany przez fundację „All For Planet” na wykonanie zielonego podwórka. Akcja polegała na zgłoszeniu podwórka i poprzez głosowanie wygrywały 3 zgłoszenia, które zebrały najwięcej głosów. W akcję włączały się całe miasta a Wspólnoty Mieszkaniowe poprzez zwycięstwo ze swojej strony zaciągnęły kredyty na odnowienie ścian budynków od strony podwórka, które zostało wyremontowane aby było bardziej przyjaźnie. Z obskurnego podwórza powstało zielone podwórko z funkcją tarasu, małą architektura zabawową, pełne zieleni z którego cieszą się mieszkańcy.
Inną możliwością oferowaną przez miasto jest możliwość wykupu przez wspólnoty mieszkaniowe przyległego do nieruchomości terenu, gdzie po wykupie mieszkańcy już jako właściciele będą mogli kształtować podwórze wg swoich własnych potrzeb.

Pozwala na to Uchwała Rady Miasta Nr LX/686/2013 z dnia 18 grudnia 2013r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości zbywanych w celu odtworzenia działki budowlanej.
Najważniejszy punkt z tej uchwały to taki, że wyraża się zgodę na udzielenie właścicielom lokali mieszkalnych 95% bonifikaty od ceny sprzedaży nieruchomości gruntowych.
Jednak, żeby do tego doszło potrzebne jest podjęcie stosownej uchwały przez wszystkich współwłaścicieli we Wspólnocie Mieszkaniowej a następnie złożenie wymaganych dokumentów do Urzędu Miasta celem rozpatrzenia, wyceny i sprzedaży danej działki.
Po nabyciu działki Wspólnoty Mieszkaniowe mogą zagospodarowywać teren w sposób dla siebie potrzebny i wygodny.

W każdym z wymienionych wyżej przypadków konieczne jest zaangażowanie i chęć okolicznych mieszkańców na przeprowadzenie pozytywnych zmian. Należy pamiętać, że przyjazne otoczenie nie tylko podnosi wartość okolicznych nieruchomości ale również zapewnia miejsce gdzie można spędzać czas, zapewnić dzieciom rozrywkę czy zaparkować samochód.


Dużą szansą na poprawę sytuacji jest opracowywany obecnie program rewitalizacji centrum miasta, który daje nadzieję na podjęcie w przyszłości kompleksowych działań zapewniających funkcjonalne i estetyczne zagospodarowanie wnętrz kwartałów na terenie tzw. „Nowego Miasta”.

 

Robert Jankowski

 










Deklaracja dostepności | Tekst Łatwy do czytnia - ETR

Wszelkie prawa do materialów zawartych na stronie sa zastrzeżone.