Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Gorzów Wlkp. ZGM
Test łatwy do czytania - ETR

Bip ZGM


Platforma zakupowa


Ciepłe Mieszkanie
Wyjść z długów
Dodatki


oferty






.38.

.47.

.52.

.56.

.57.

.22.

.92.

1482143440-38.jpg

Choć zadłużenie najemców lokali komunalnych jest nadal duże, to jednak ZGM coraz skuteczniej radzi sobie z tym problemem. Oczywiście przy udziale samych zainteresowanych.

 


Jak tłumaczy Dorota Benowska, główna księgowa Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej należności z tytułu najmu lokali komunalnych są bardzo ważnym aspektem związanym z administrowaniem właśnie tymi lokalami.

W tym roku zadłużenie najemców lokali, czyli tych komunalnych sięgnęło wysokości 53 mln zł. W tym wartość odsetek to kwota 18 mln zł.  Ale jak podaje ZGM już za 2015 rok przyrost należności zakładu w porównaniu do 2014 roku był niższy o około 900 tys. zł. Jak się będzie miał ten wskaźnik za bieżący rok, wiadomo będzie po zakończeniu.

Specjaliści z ZGM tłumaczą, że zakład nieustannie podejmuje różne działania, aby likwidować zadłużenie najemców. Do nich można zaliczyć kierowanie wezwań do zapłaty, rozkładanie zaległości na raty, umożliwienie odpracowania zadłużenia, jak również kierowanie spraw na drogę sądową i wykonywanie eksmisji do pomieszczeń tymczasowych. W tych różnych działaniach ważną role odgrywa także  Biuro Zamiany Mieszkań.

Dorota Benowska tłumaczy, że wskaźnik windykacji za 10 miesięcy 2016 roku jest w porównaniu do 10 miesięcy 2015 roku wyższy o ponad 2 punkty procentowe i wynosi ok 90 procent.

Jednym z ciekawszych i chętnie podejmowanych sposobów likwidacji zadłużenia jest program świadczeń wzajemnych. Jak tłumaczą w ZGM, program skierowany jest do dłużników, którzy mają zadłużenie liczące sześć miesięcy niepłacenia czynszu oraz aktualnie płacą go na bieżąco. Nie można pracą na rzecz ZGM płacić czynszu naliczonego na bieżąco.

Program ruszył w 2013 roku. ZGM odzyskał wówczas 31 tys. zł. W 2014 roku było to już 76 tys. zł, w 2015 kwota ta wynosiła 70 tys. zł. Podobnie wygląda to w tym roku, bo tylko do lipca ZGM odzyskał 21 tys. zł.

Specjaliści z ZGM tłumaczą, że odpracować zaległości mogą wszyscy, którzy spełniają kryteria tego programu. Wystarczy się zdecydować, że tak a nie inaczej likwidujemy zadłużenie oraz zgłosić do swojego administratora i ustalić zasady odpracowania długu.

Jak podkreśla główna księgowa ZGM Dorota Benowska, jest to ważne, ponieważ z chwilą zawarcia umowy o odpracowanie długu, administrator przestaje doliczać odsetki od zadłużenia. – Jest to naprawdę dobry sposób na pozbycie się długów – tłumaczy.

ZGM idzie na rękę dłużnikom do tego stopnia, że kieruje ich do pracy w inne rejony, jeśli dana osoba nie chce pracować w bezpośrednim sąsiedztwie miejsca zamieszkania. Jest cały wachlarz prac, jakimi można spłacać zadłużenie. I tak w dziale prace porządkowe zewnętrzne zadłużony może: grabić liście i zbierać je do worków foliowych lub układać w pryzmy wraz z załadunkiem, pielęgnować pielęgnacja zieleń, w tym np. usuwać chwasty, oczyszczać teren z zalegających nieczystości lub odśnieżać chodniki lub podwórka. Także w tej działce jest likwidacja dzikich wysypisk śmieci, bo to jest stały problem, z jakim boryka się ZGM.

Drugim działem, w jakim można spłacać zadłużenie, są prace porządkowe wewnętrzne. I tu przewidziano takie możliwości: sprzątanie części wspólnych budynków, jak klatki schodowe, korytarze, piwnice, wynoszenie wielkich śmieci zalegających na korytarzach, klatkach schodowych i strychach, prace podczas eksmisji.

Wśród innych prac przewidzianych na spłatę długu są: drobne naprawy i prace konserwatorskie na placach zabaw, tu zwłaszcza malowanie i czyszczenie urządzeń na placach oraz malowanie parkanów. Poza tym można odpracować dług poprzez roznoszenie korespondencji za pokwitowaniem, wywieszanie ogłoszeń administracyjnych albo za drobne prace biurowe.

Warto dodać, że ZGM dość restrykcyjnie pilnuje kwestii opłat za najmowane lokale i informuje o tym najemców. Znajdują oni w swoich skrzynkach pocztowych informacje o wysokości zaległości. Zdarza się, że jest to dług sięgający nawet jedynie kilkunastu złotych, bo i takie bywają. Ale jak mówią specjaliści, warto informować najemców i o tak małych kwotach, bo te prościej jest spłacać na bieżąco, a nie czekać, aż zadłużenie urośnie do wyższych, które spłacić jest z reguły trudniej.


roch (echogorzowa.pl)

 










Deklaracja dostepności | Tekst Łatwy do czytnia - ETR

Wszelkie prawa do materialów zawartych na stronie sa zastrzeżone.