Biuro Zamiany Mieszkań Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej przeprowadziło od początku roku dwanaście zamian. Kolejna oczekuje na akceptacje prezydenta. Wszystko wskazuje na to, że dzięki nowym przepisom ten rok może być bardzo bogaty w zamiany.

Kolejna oczekuje na akceptacje prezydenta. Wszystko wskazuje na to, że dzięki nowym przepisom ten rok może być bardzo bogaty w zamiany.

Uchwała Rady Miasta z 17 kwietnia umożliwia zamianę mieszkań osobom, które dotąd nie mogły zamienić się na lokal należący do zasobów ZGM. Jedną z  nowości jest umożliwienie zamiany na mieszkanie komunalne w Gorzowie osobom  spoza miasta, posiadającym  mieszkanie komunalne  w innej gminie.

- Dzięki temu ktoś np. z Międzyrzecza czy Sulęcina może zamienić się na mieszkanie w Gorzowie. Oczywiście, gdy znajdzie się osoba chętna na taką zamianę. Warunek jest taki, aby  lokal był gminny i dotyczy to wyłącznie osób fizycznych – mówi kierownik BZM Marcin Smela.

Kolejna zmianą jest stworzenie możliwości oddania  lokalu, w którym się mieszka w zamian za inny, przeznaczony do remontu.  Warunkiem jest to, że  remont należy wykonać we własnym zakresie. Mieszkanie które się oddaje  musi być w takim stanie, aby można było je bezzwłocznie zasiedlić, czyli odmalowane i doprowadzone do stanu, w którym kolejna rodzina mogła w nim  od razu zamieszkać.

Uchwała  umożliwia również  zamianę jednego lokalu na dwa. Przysługuje to małżonkom, którym orzeczono rozwód oraz współnajemcom. Chodzi tu o osoby, które mieszkały z rodzicami i otrzymały po ich zgonie prawo do lokalu . Oczywiście trzeba znaleźć osobę, która będzie chciała zamienić dwa lokale małe na jeden duży.

- Chodzi o to aby każdy miał możliwość dostosowania swojego mieszkania do obecnych potrzeb – mówi kierownik.

Dotychczas osoby, które nie posiadały umowy najmu lub taka umowa została im wypowiedziana nie mogły dokonywać zamiany. BZM za pośrednictwem prezydenta miasta  ma prawo przywrócić takiej osobie prawo najmu w sytuacji, gdy np. uregulowana zostanie należność niekoniecznie przez dłużnika. Skorzystać z przepisów uchwały mogą również  osoby, które nie miały prawa najmu,  ponieważ zostało ono wypowiedziane ich rodzicom.    Osoby takie nie miały możliwości zamieszkiwania w lokalu po rodzicach. Obecnie wystarczy, że spłacą zaległość i mogą odzyskać prawo najmu a następnie się zamienić. Warunkiem jest to, że zainteresowany zamieszkiwał w lokalu przez co najmniej pięć lat do czasu śmierci najemcy.

 - Nowe przepisy weszły niedawno i jeszcze nie było zamian, przy których byłyby wykorzystane. Na razie są telefony z zapytaniami. Czekamy na pule ciekawych lokali, które będziemy mogli zaproponować – mówi kierownik.

rar (echogorzowa.pl)

Biuro Zamiany Mieszkań

ul. Wawrzyniaka nr 4

tel. 95 736 21 00

Oferta biura:

www.zgm.gorzow.pl/bzm/

Jak zamienić lokal:

www.zgm.gorzow.pl/?go=informacje_bzm